新一期居屋鑽石山啟翔苑平均呎價最高為8919元

房委會決定,新一期居屋和重售單位將以市值6折出售。

根據房委會資助房屋小組委員會的文件,4個新居屋項目,最便宜的單位位於粉嶺山麗苑,售價117萬元,這個屋苑平均呎價為5184元;最貴的單位在鑽石山啟翔苑,售489萬元,這個屋苑平均呎價為8919元。沙田彩禾苑平均呎價為7191元,售價介乎241萬元至465萬元;至於馬鞍山錦鞍苑,平均呎價為7414元,售價介乎189萬元至387萬元。

文件提到,出售新居屋項目合共7047個單位以及18個因買賣協議撤銷而收回的單位,總售樓收益預計為191.26億元,扣除估計總工程費用107.23億元後,預計運作盈餘為84.03億元。鑑於居屋單位的售價將更可負擔,預期綠表及白表申請表都會歡迎最終確定的折扣率及平均售價。